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第八十章 不就白偷了吗（第2页）

“好。”她开口，只说了一个字。

她没有再争辩，而是重新走回了投影幕布前。

“既然物证没了，那我们就只谈方案。”

她拿起遥控器，将PPT翻到关于合作方的页面。

“方案里提到，要引入风华资本作为新的投资方。请问，风华资本的投资附加条款是什么？他们要求在董事会占几个席位？以及，你打算如何规服他们附加条款里，关于项目三年内必须上市的对赌协议？”

宁梦萱张口结舌，“我……这些合作细节，法务部会跟进……”

“你连对方的核心诉求都不知道，让法务跟进什么？”

宁清月没给她喘息的机会，直接按了下一页。

“这一页，你提到将部分商业用地改为长租公寓，以盘活现金流。那么请问，商改住的产权转换流程是什么？需要经过市里几个部门的审批？预估的审批周期是多久？你这个方案，是咨询了国土资源局的哪位负责人？”

“我……”宁梦萱的额头开始冒汗，她一个都答不上来。

“最后一个问题。”宁清月将PPT翻到最后一页，那一页是盈利预测的曲线图。

“你预测的，项目将在第三十六个月迎来盈利拐点，这个结论，是基于哪个市场增长模型计算出来的？数据来源是公开的统计年鉴，还是我们公司自己的市场调研报告？”

会议室里，死一般的寂静。

所有人都看着台上那个口若悬服、逻辑清晰的宁清月，再看看座位上那个汗流浃背、一问三不知的宁梦萱。

答案，已经不言而喻。

宁梦萱彻底慌了，她只能求助地看向宁程远，嘴唇哆嗦着：“爸……”

宁清月没再理她。

她拿着遥控器，对着幕布，开始回答自己刚才提出的所有问题。

“风华资本的风格一向激进，他们的条件是两个董事会席位，外加财务副总监的提名权。

对赌协议是他们谈判的筹码，我们可以用项目的部分商铺经营权做置换，来换取他们放弃对赌。”

“关于商改住，我上周已经去过市规划局，也咨询了国土资源局的相关政策。流程很复杂，但我们这个项目体量大，可以走特殊人才公寓的申请通道，审批周期能从一年半缩短到八个月。”

“至于盈利拐点……”宁清月按动遥控器，屏幕上跳出个复杂的函数模型，“我用的就是修正后的蒙特卡洛算法，结合了过去五年南城的房地产交易数据和未来两年的政策预期。之所以选择这个算法，是因为它能最大程度地降低政策波动带来的不确定性影响。所有的原始数据，都在……”

她顿了一下，看了一眼那台黑屏的电脑。

“都在我的电脑里。”

她说完，放下了遥控器。

整个会议室，落针可闻。

之前还帮着宁梦萱说话的几个股东，此刻脸上青一阵白一阵，尴尬地恨不得找个地缝钻进去。

会议室里，嗡嗡的议论声再也压不住了。

宁程远太阳穴突突直跳，他猛地推开椅子，椅子腿和地面摩擦，发出一声刺耳的尖叫。

他大步绕过会议桌，一把抓住宁梦萱的手臂，把她从座位上拽了起来。